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中南地区邮政快递枢纽长沙邮件处理中心一期工程 设计施工总承包项目答疑及澄清公告

商务部分

1、招标文件投标须知3.7.9签字和（或）盖章要求，投标文件应当由法定代表人（或其委托代理人）签名（或加盖印章），并加盖投标人的单位公章。请问：这里的投标文件是否指投标文件商务部分的投标文件内容签字和（或）盖章即可？是否要求逐页盖章或投标文件格式中要求盖章处盖章？

答：根据招标文件要求，对投标文件格式中要求签字和（或）盖章处，进行签字和（或）盖章即可，无需逐页签字和（或）盖章。

2、招标文件投标须知3.7.9签字和（或）盖章要求，投标文件电子版U盘（1个）。请问：这里的投标文件电子版格式是否不限格式？

答：投标文件电子版格式为：除图纸内容须提供CAD版本外，其它内容不限格式。

3、招标文件内投标文件格式：一、商务部分6.投标保证：采用保函的，要求附投标保函原件（格式附后）。招标文件投标须知3.4.1投标保证金（2）采用承诺或保函的，符合招标文件第七章“投标文件格式”的规定，并将承诺或者保函原件单独密封，随投标文件一同提交。该两处前后不统一，且投标保函原件是要退还的，请问：投标文件格式内是否附投标保函原件扫描件即可？

答：采用承诺或保函的，应将其原件单独密封，随投标文件一同提交，投标文件格式内附其原件扫描件。

4、招标文件投标有效期是90日历天且从投标截止时间算起，而第三章评标办法中第2.1.2中，要求保函有效期起始时间在本项目投标截止时间之前，且保函有效期应与投标有效期一致，请问此处指的保函有效期一致是否是指从保函生效日期后持续90日历天即可？

答：保函有效期起始时间为本项目投标截止时间，且保函有效期应与投标有效期一致，或保函有效期含盖投标有效期。

5、招标文件对人员只针对项目经理和设计负责人有具体规定，技术负责人、设计团队专业负责人的配备及其它人员的配备，都没有明确的规定，请问是否有具体要求？

答：以招标文件要求为准。

6、该项目未提供工程量清单，无法进行清单报价，请问是否是进行下浮率报价？

答：本项目不认可直接总体下浮率方式报价，请按照招标文件和答疑要求进行报价。

7、第七章投标文件格式6.投标保函格式中：“5.我方在本保函（项下的保证责任解除”，该段文字表述不通畅，请明确。

答：明确为：“5.我方在本保函约定项下的保证责任解除”。

8、第七章投标文件格式6.投标保函格式中：“3．在本保函有效期内，投标人存在下列未履行相关投标义务情形之一的，我方在收到你方提出的书面索赔通知以及本保函原件后，在10个工作日内支付累计总额不超过本保函第1款约定的经济补偿金”，此处的表述不符合要求，可否改为：“3．在本保函有效期内，投标人存在下列未履行相关投标义务情形之一的，我方在收到你方提出的书面索赔通知以及本保函原件后，在10个工作日内支付累计总额不超过本保函第1款约定的最高担保金额”。

答：可以修改为：“3．在本保函有效期内，投标人存在下列未履行相关投标义务情形之一的，我方在收到你方提出的书面索赔通知以及本保函原件后，在10个工作日内支付累计总额不超过本保函第1款约定的最高担保金额”。

9、招标文件中的第七章投标保函的格式，可否在不违背招标文件的实质性内容以及相关法律法规的规定的情况下，根据银行要求进行格式的细小改动？

答：原则上以招标文件要求为准，在确保合规、真实、有效且不改变实质性内容的前提下，可根据银行要求进行格式的细小改动。

10、162页 招标文件原文为：投标人在投标截止后撤销投标文件，但招标文件未载明投标人在投标截止后撤销投标文件，应当由保函开立人支付经济补偿金的除外。是否可以修改为：投标人在投标截止后撤销投标文件，但招标文件未载明投标人可以在投标截止后撤销投标文件，应当由保函开立人支付经济补偿金的除外。

答：以招标文件要求为准。

11、第161页中“投标保证金采用保函的，附投标保函原件”与第11页中“保函原件单独密封”存在冲突，保函原件只有一份，第161页“投标保证金采用保函的，附投标保函原件”可否修改为附投标保函原件复印件或扫描件即可？

答：采用承诺或保函的，应将其原件单独密封，随投标文件一同提交，投标文件格式内附其原件扫描件。

12、第177页承诺书中2.我方不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。查第二章“投标人须知”第1.4.3项内容为联合体相关内容，建议修改。

答：修改为：“2.我方不存在第二章“投标人须知”第1.4.2项规定的任何一种情形”。

13、招标文件P12页投标人须知3.7.11款要求“设计技术标”正副本一起包封，但是招标文件P25页4.1款要求设计技术标正本和副本分开包封，请问是不是以P12页投标人须知3.7.11款要求为准？

答：以招标文件中投标人须知前附表3.7.11款要求为准。

14、招标文件P5页第2.7.2.1投标人近三年（以提交投标文件截止时间前1080天内为有效）至少承担过一个总建筑面积4万㎡及以上的房屋建筑工程项目设计入围业绩。业绩证明资料提供中标通知书、合同，业绩有效时间以合同签订的日期为准。因有些项目是业主委托设计，无中标通知书，请问业绩证明资料可否提供委托书和合同来证明业绩？

答：以招标文件要求为准。

15、招标文件P36页中要求投标报价没有出现招标文件第五章工程量清单有关要求中否决投标的情形，招标文件P138页第五章是设计标准和设计要求，请问以哪个为准？

答：修改为：“投标报价没有出现招标文件“第二章 投标人须知”要求中否决投标的情形”。

16、报价清单是否需要提供编制依据，如需提供，有没有固定格式？

答：概算必须提供编制依据，报价清单同样必须提供依据。编制概算要求详见招标文件及“技术答疑”第12条。

17、第 5 页，2.7.2.1 条；第 6 页，2.7.2.2 条：设计单位、设计项 目负责人业绩证明资料提供中标通知书、合同，业绩有效时间以 合同签订的日期为准。是否只需提供中标通知书或合同？

答：按招标文件要求，中标通知书、合同均需提供。

18、第 6 页，招标公告第 5 条招标文件的获取中写到，招标文件 包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。但在平台 上未找到图纸及工程量清单。除“采购文件附件(1).zip”，“招标 文件修改稿 5.26 下午-湖南邮政 EPC 总承包-上网稿.docx”两个文件外，投标人是否还有别的文件需要在网上或者现场领取？

答：本项目招标文件及其所有附件均已上传，无其它资料提供。

19、第 11 页，3.4.1 条：写明投标保证金以保函的形式，包括银 行业金融机构保函、保险公司保证保险。但在第 154 页中写明随 同本投标函递交投标保证金，这两条矛盾，请明确本项目可以采 用的投标保证金形式有哪几种？

答：本项目投标保证金形式为保函。

20、第 41 页，信誉评分表中投标人 BIM 获奖情况加分项是否联合 体成员任意一方提供均可加分？

答：联合体成员任意一方提供均可加分。

技术部分

1、生产楼是否需考虑空调设备？

答：暂不考虑大型空调设备。

2、请提供工艺设备用电负荷？

答：第一期工程工艺设备用电约2000-2200kw。

3、工艺总体规划参考总图上的配电房时候另有他用？若没有是否可以考虑放在一期生产楼地下室内。

答：不作他用，设计人可优化设计调整位置至最佳。

4、由于项目诸多参数、设计任务要求未确定答复，目前无法进行设计工作。根据文件规定，建议延迟开标时间。等招标答疑回复明确及公布后，于公布日起30日后开标。

答：执行招标文件规定。

5、主要生产楼、辅助楼各层荷载要求疑问？在第六章——技术基础资料第“（四）”款：主要生产楼、辅助楼各层荷载要求中的荷载单位kp/m2是否有误，荷载单位kp/m2是否应该是kN/m2。

答：（1）订正澄清：“kp/m2”统一为“kN/m2”；

   （2）活荷载补充和调整：第一层楼面车间内15kN/m2（设备安装区20kN/m2），第二层楼面车间内10kN/m2（设备安装区15kN/m2），其它部位执行相关规范；

   （3）层高调整：生产车间楼第一层梁下净高9.6米，第二层梁下净高6.6米；地下车库梁下净高4.2米。

6、各层楼面沉降变形疑问？在第六章——技术基础资料第“（五）”款：生产楼、辅助楼各层楼面沉降变形要求邮件处理车间楼各层楼（地）面＜1.5CM；辅助楼机房设备层＜1.0CM，其他部位按照国家相关建筑规范。是不是指“扣除预先起拱值后生产楼、辅助楼各层楼面挠度要求：邮件处理车间楼各层楼（地）面＜1.5CM；辅助楼机房设备层＜1.0CM”。否则为了满足这条要求结构专业就要增加较多造价。

答：生产车间钢筋混凝土结构部分在设计和施工阶段可考虑预拱技术处理解决沉降变形问题。

7、关于设置伸缩缝的疑问：由于生产楼、辅助楼等拟采用钢筋砼框架结构，对于那些楼栋水平和垂直方向长度远超55m,是否允许按国家相关建筑结构规范每隔@55m左右设置双柱伸缩缝？

答：按照国家规范最大允许值设置伸缩缝。

8、无地下室的生产楼、辅助楼等建筑的首层地面设不设置结构梁板？

答：按照国家对建筑构造相关规范规程要求考虑。

9、夹层的结构处理方式问题？

方案一：由于夹层上部设备尚未订货，本次初步设计夹层是否只设置钢筋砼主框架梁（包络设计），次梁及楼承板待设备到货后再补充设计与施工？

方案二：由于夹层上部设备尚未订货，本次初步设计夹层是否只设置钢筋砼主体结构柱上预留预埋钢结构埋件（包络设计），待设备到货后后续钢框架梁，次梁及楼承板再补充设计与施工安装，该方案灵活性大但存在结构整体形式不被认可的问题？

答：由设计人根据工艺要求自行考虑。

10、主体结构形式：如果经济指标有优势，生产楼是否可采用空心楼盖体系或预应力板柱——抗震墙体系？

答：（1）大力支持和提倡在保证使用要求和质量前提下采用节省投资的主体结构形式，但须有可行性分析及经济技术分析说明（须给出数据分析说明）。

  （2）建筑体系、给排水体系、电气、采暖通风等其他专业设计优化节省投资，参照上述说明处理。

11、如果厂房层高高于8m，是否按照双倍面积计算容积率？

答：执行现行相关规范和规定。

12、图纸编制深度是按照《建筑工程设计文件编制深度规定中的初步设计深度还是施工图设计深度，或者是概念性方案设计深度？

答：（1）招标阶段提交设计文件必须按照建筑工程设计文件编制深度规定和招标文件规定达到初步设计深度；

   （2）设计文件中，编制概算的取费标准和材料器材单价原则上执行湖南省造价管理部门取费标准和“长沙建设造价”发布价文件（此即为材料、器材单价最高控制价）；市场实际价低于发布价的提倡采用市场实际价编制概算，但必须给出相应证明文件（如厂家、供应商证明文件）和说明。

  （3）概算表编制提示：a、各分项、子目的单价、取费必须在表格备注栏中填写湖南省、长沙市造价管理部门发布的相应依据数据；b、概算必须另附各个分项、子目工程量计算式及汇总表；

13、本次投标是否按照文件提供的工艺图C1、C2、C3来进行布局，亦或是需要重新设计？

答：参照文件提供的工艺图C1、C2、C3来进行布局。

14、第179页中3、详细内容（电气、给排水、供暖、通风与空调等配套专业专项设计）与第39页中4电气，给、排水，暖通，消防等配套专业专项设计描述不一致，请问以哪个为准？

答：两者不矛盾。现再次明确：......以电气，给、排水，采暖、通风，消防等配套专业专项设计”为准。

15、图纸中是否需要表达工艺流程图？

答：可图示。

16、提供的cad图中的用地范围线面积为164569.7㎡，任务书为164267㎡，请问以哪个为准？

答：164569.7㎡

17、请提供周边城市控规。

答：详见技术指标要求和相应附件。

18、请提供长沙临空经济核心区重要地段风貌规划控制导则。

答：详见“答疑附件1、2”.

19、标书上第三页写明地下车库分两期建设，布置于生 产楼第一层之下，而工艺总体参考图上地下车库是 全部在二期建设，以哪个为准？

答：第一期建设12000平方米，建议布置于生产楼第一层之下。

20、设计成果中“主要建筑单体内外效果图”，内效果图是指室内设计效果图吗？

答：是。

21、是否要考虑设置人防工程？

答：易地建设，不考虑。

22、生产楼是否按照招标文件上 P121 “主要生产楼工艺布局参考平面（附件 C,另附）”的布局平面 216M*132M？

答：生产楼平面及空间建筑尺寸原则上必须满足工艺布局参考平面参数（可局部细微调整）。

23、生产楼二楼是否需要上车？如要考虑，上车荷载及 型号要求？夹层荷载平台是否要上人，夹层电梯是否要考虑停靠？

答：生产楼二楼生产车间内不考虑上邮件运输车辆，装卸平台区域上≯8吨中型车辆；设备夹层平台上人，不考虑电梯停靠。

24、二期生产楼 是否与一期生产楼一致，尺寸是216M*132M?

答：（1）生产楼平面及空间建筑尺寸原则上必须满足工艺布局参考平面参数，二期生产楼参照一期生产楼。

    （2）关于一期建设规模补充说明：招标文件中建设总规模数据为规模控制值，设计人必须在此范围进行设计。

25、《长沙市城市技术管理规定》最新的是 2018 年，招标文件是 2016年的，按照那一版作为设计依据？

答：执行现行标准。

26、P122 页设邮政银行经营网点规模？

答：邮政银行经营网点规模≮500平方米。

27、食堂、宿舍配套设施规模？

答：必须在总图设计中布置安排必要生活辅助设施位置及规模（按照1500-1800员工标准）在第二期工程实施；其中员工集体宿舍约5000-7000平方米，食堂、浴室等按1500-1800员工标准。

28、请明确生产厂房火灾危险性类别（甲乙丙）？

答：丙类；按照自动分拣处理车间的国家和行业规范防火要求设计（不得影响自动分拣处理机械设备安装和运行）。

29、 由于本招标项目诸多设计参数、设计任务要求未 确定答复，目前无法进行设计工作开展。根据《湖 南省房屋建筑和市政工程施工招标评标暂行办法》 及《中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件》（2012 年版）建议延迟开标时间。从招标答疑回复明确并公布之日起 30日后开标。

答：开标时间以招标文件中载明的时间为准。

澄清部分

1、第6页招标公告中4.评标办法，第14页投标人须知10.1评标办法，第46页评标办法中均提到投标报价评审采用116号文中附表6-3：具体投标报价评审参照116号文“附件6-2”，以招标文件P45页投标报价评审表为准。

2、第4页招标公告中1.4条本次招标范围及说明与第115页专用合同条款的1.15合同边界范围描述不一致：具体以招标公告中的内容为准。

3、本项目缺陷责任期的具体期限为二年。

 

附件一  导则书

附件二  导则附件