【发稿时间 ：2024-06-11】 【阅读次数：】
根据采购人要求，对以下内容进行变更：
变更前内容：
2、分工种或岗位人员配备要求：
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岗位名称 |
人员配置 |
岗位设置说明 |
要求 |
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项目经理 |
1人 |
负责物业管理项目的内部管理，由物业公司自行制定投标方案，包括跟采购人及周边单位(包括社区、公安局等)的衔接，管理人员的配置，财务制度、内部奖惩措施等。 |
45周岁以下，大专以上文凭，具备人社部门颁发的环境保护工程师中级及以上职称，具有5年以上物业相关管理工作经验，须提供项目经理的劳动合同复印件或业主单位出具的相关证明材料。 |
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保洁主管 |
1人 |
管理本项目所有保洁服务工作。 |
45周岁以下，大专及以上学历，有害生物防治员四级。 |
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安全保卫主管 |
1人 |
管理本项目所有保卫服务工作。 |
45周岁以下，大专以上学历，退伍军人，具有退伍证。 |
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引导及接待人员 |
2人 |
大厅引导1人、 文员及接待1人。 |
40周岁以下，大专及以上学历，至少1人具有二级甲等普通话证书，五官端正，举止文雅，动作规范，形象气质佳，2年以上工作经验。 |
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保洁服务管理 |
12人 |
负责保洁、卫生清扫。其中新审判大楼6人，诉讼服务中心1人，高塘岭法庭1人，4个法庭共4人(兼食堂炊事员)。 |
55周岁以下，品貌端正、身体健康、朴实肯干，具有相关经验。 |
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安全保卫主管 |
1人 |
管理本项目所有保卫服务工作。 |
45周岁以下，大专以上学历，退伍军人，具有退伍证。 |
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安全保卫 |
12人 |
负责安全保卫、车辆管理、秩序维护、日常巡查工作；传达室(安检大厅)3班轮岗6人，诉讼服务中心1人，4个法庭共5人。 |
具有公安机关颁发的保安证书。 |
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绿化维护 |
1人 |
负责日常绿化管理与养护。 |
具有人社部门颁发的园林绿化工程师中级及以上职称证或花卉园艺师四级及以上证书。 |
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水电维修、高压配电管理 |
2人 |
负责设施、设备日常维修管理与养护，高压配电房值班、电梯、空调、用电设备等日常运行维护。 |
24小时值班，大专以上学历，55周岁以下，具有政府部门颁发的高压、低压电工作业证。 |
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工程主管 |
1人 |
负责设施设备维修与运营管理 |
40周岁以下，电气工程相关专业本科及以上学历、副高级及以上职称，具有人社部和住建部颁发的一级机电建造师、监理工程师执业资格。 |
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消防值班和闭路监控管理 |
3人 |
负责日常消防检查和消防设施、设备的维护以及监控视屏、记录、日常运行维护等。 |
24小时值班，45周岁以下，具有公安机关颁发的保安证书，具有消防设施操作员证（中级） |
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合计 |
37人 |
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★注：1、上表中采购人要求的综合部项目负责人具有人社部门颁发的环境保护工程师中级及以上职称，具有5年以上物业相关管理工作经验。安全保卫主管具有人社部门颁发的三级及以上保安员证。水电维修人员需具有政府部门颁发的低压、高压电工作业证；绿化维护人员具有人社部门颁发的园林绿化工程师中级及以上职称。投标人提交的投标文件中需提供拟派以上4名人员的证书复印件或通过“技能人才评价证书全国联网查询系统”查询证书结果的截图，并提供投标人为其缴纳的近6个月社保证明。
变更后内容：
2、分工种或岗位人员配备要求：
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岗位名称 |
人员配置 |
岗位设置说明 |
要求 |
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项目经理 |
1人 |
负责物业管理项目的内部管理，由物业公司自行制定投标方案，包括跟采购人及周边单位(包括社区、公安局等)的衔接，管理人员的配置，财务制度、内部奖惩措施等。 |
45周岁以下，物业管理专业大专及以上学历，具有5年以上物业相关管理工作经验，须提供项目经理的劳动合同复印件或业主单位出具的相关证明材料。 |
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保洁主管 |
1人 |
管理本项目所有保洁服务工作。 |
45周岁以下，大专及以上学历，具有3年以上相关工作经验 |
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安全保卫主管 |
1人 |
管理本项目所有保卫服务工作。 |
45周岁以下，大专以上学历，退伍军人，具有退伍证。具有3年以上相关工作经验。 |
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接待及会务人员 |
2人 |
大厅引导1人、文员及接待1人。 |
40周岁以下，大专及以上学历，至少1人具有二级乙等等普通话证书，五官端正，举止文雅，动作规范，形象气质佳。 |
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保洁服务管理 |
12人 |
负责保洁、卫生清扫。其中新审判大楼6人，诉讼服务中心1人，高塘岭法庭1人，4个法庭共4人(兼食堂炊事员)。 |
55周岁以下，品貌端正、身体健康、朴实肯干，具有1年以上相关经验。 |
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安全保卫 |
12人 |
负责安全保卫、车辆管理、秩序维护、日常巡查工作；传达室(安检大厅)3班轮岗6人，诉讼服务中心1人，4个法庭共6人。 |
55周岁以下，具有公安机关颁发的保安证书。 |
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绿化维护 |
2人 |
负责日常绿化管理与养护。 |
55周岁以下，具有2年以上相关工作经验。 |
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水电维修、高压配电管理 |
2人 |
负责设施、设备日常维修管理与养护，高压配电房值班、电梯、空调、用电设备等日常运行维护。 |
24小时值班，55周岁以下，具有政府部门颁发的电工操作证。 |
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工程主管 |
1人 |
负责设施设备维修与运行管理 |
45周岁以下，电气工程相关专业本科及以上学历，具有人社部和住建部颁发的一级机电建造师、监理工程师职业资格 |
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消防值班和闭路监控管理 |
3人 |
负责日常消防检查和消防设施、设备的维护以及监控视屏、记录、日常运行维护等。 |
24小时值班，55周岁以下，具有消防设施操作员证（中级） |
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合计 |
37人 |
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★注：1、上表中采购人要求的工程主管，具有政府部门颁发的电工操作证。水电维修、高压配电管理2人，具有政府部门颁发的电工操作证。消防值班人员，具有政府部门颁发的消防设施操作员证（中级）。投标人提交的投标文件中需提供拟派以上3类人员的证书复印件或通过“技能人才评价证书全国联网查询系统”等国家官方网站平台查询证书结果的截图，并提供投标人为其缴纳的近6个月社保证明。