原招标文件65页

质量

18

投标人通过 ISO9001 质量管理体系认证、ISO27001 信息安全管理体系、ISO14001 环境管理体系认证、ISO22301 业务连续性管理体系、

OHSAS18001 职业健康安全体系认证、ISO37001 反贿赂管理体系，每个认证计 3 分，最多计 18 分（提供有效期内的证书复印件并加盖投

标人公章，原件备查；未按上述要求提供复印件的计 0 分）。

修改为

质量

18

投标人通过 ISO9001 质量管理体系认证、ISO14001 环境管理体系认证、OHSAS18001 职业健康安全体系认证，每个认证计 6 分，最多计 18 分（提供有效期内的证书复印件并加盖投标人公章，原件备查；未按上述要求提供复印件的计 0 分）。

原招标文件65页

获奖

16

1、获得省级企业信用评价中心颁发的 AAA 级信用等级证书的计 2.5 分； 

2、连续三年荣获行政管理部门或相关协会颁发的“诚信企业”荣誉称号的计 5 分；

3、所管项目获得省级及以上房地产协会颁发的五星级物业服务项目荣誉证书的，每个计 1 分，最多计 6 分；

4、获得 “AAAAA 级重合同守信用企业”的计 2.5 分。

注：以上均须提供证书复印件并加盖投标人公章，否则不计分，原件备查。

修改为

获奖

16

1、投标人获得中国物业行业协会颁发的“物业管理综合实力百强企业”或“物业服务百强企业”称号的计8分；2、投标人获得省级工商部门颁发的“守合同重信用”荣誉称号计8分。 （提供相关证明复印件并加盖投标人公章，原件备查，否则不予计分）

原招标文件65页

团队实力

16

1、拟任的本项目负责人具备注册物业管理师、全国物业管理企业经理证、2015 年以来连续两年获得市级或以上物业管理先进个人称号的计 4 分，缺一项扣 2 分，扣完为止。（提供相关证书和投标单位

为其购买 2018 年 4-6 月的社保证明。提供证明材料复印件，否则不计分，原件备查） 

2、拟配备的工程部负责人具备注册物业管理师证（注册单位必须与投标单位名称一致）、电气工程师、高压电工证的计 4 分，缺一项

扣 2 分，扣完为止。（提供相关证书和投标单位为其购买 2018 年

4-6 月的社保证明。提供证明材料复印件，原件备查，否则不计分）

3、拟任的环境部负责人须同时具有城市环卫工程师资格证和垃圾处理工程师资格证，计 4 分，缺一项扣 2 分，扣完为止。（提供相关

证书和投标单位为其购买 2018 年 4-6 月的社保证明。提供证明材料复印件，原件备查，否则不计分） 

4、拟任的秩序维护部负责人须同时持有退伍证、保安员证、物业企业经理证和建（构）筑物消防员证的，计 4 分，缺一项则不计分。

（提供相关证书和投标单位为其购买 2018 年 4-6 月的社保证明。提供证明材料复印件，原件备查，否则不计分） 

修改为

团队实力

16

1、投标人拟投入的项目负责人具有专科或以上学历（全日制），的计2分，具有物业管理师及全国物业管理企业经理证的计2分，获得过省优秀先进个人的计2分，最多计6分。  2、投标人培训管理团队中具有人力资源管理师证的计2分，具有省级人力资源和社会保障厅颁发的劳动人事争议调解员证的计2分，具有全国物业管理企业经理证的计2分，最多计6分。3、拟任的环境部负责人须同时具有清洁项目经理证的计2分，获得省级人力资源和社会保障厅颁发的“技术能手”称号的计2分，最多计4分。（提供证书复印件并加盖投标人公章，提供投标人为拟任项目经理及各主管购买的2018年4月-6月的参保证明复印件，原件备查，否则不计分）。

原招标文件66页

企业实力

20

投标人具有清洗车、洒水车、路面养护车、高压清洗车（或墙面清洗车）、高空作业车，上述五种车辆同时具有的计 20 分，缺一类扣

5 分，扣完为止。以上车辆所有人应为投标人（含分公司或子公 司），投标人须提供车辆购置发票、机动车登记证书、行驶证复印件，否则不计分，原件备查）。 

修改为

企业实力

20

投标人具有清洗车、洒水车、吸污车等用于物业服务特殊作业车辆，每具有一辆计5分，最多计20分。(投标人须提供招标人所在地的车辆购置发票、机动车登记证书、行驶证复印件，否则不计分，原件备查)。