日程安排

1．招标条件

本招标项目 郴州市观山洞地产项目全过程工程咨询已由 湖南建工集团有限公司 同意开展前期工作，项目业主为  湖南建工观山房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为  湖南建工观山房地产开发有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。招标组织形式为委托招标，招标人选择的招标代理机构是湖南信元工程项目管理有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称：郴州市观山洞地产项目全过程工程咨询

2.2工程地点：郴州市观山洞

2.3项目概况：总建筑面积约129万平方米，总投资约53亿元。

2.4计划服务期：总服务期暂定 5 年，服务期从合同生效之日起计至项目竣工验收，若服务期延长，则招标人不再增加费用。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

勘察服务：完成满足符合项目技术要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、详勘及施工勘察），提交合格的勘察报告及相关后续服务工作。

设计服务：方案设计、初步设计、施工图设计审核及施工过程中设计变更审核。

全过程造价咨询服务：设计概算编制、工程设计方案的优化建议、各类工程量清单审核、施工全过程造价控制、结算审核、协助合同谈判等本工程所涉及的全过程造价咨询服务。

工程立项咨询服务：可行性研究报告编制、环境影响评价报告编制、 能源技术评价报告编制等涉及本项目所有全过程的立项资料及各政府部门立项报批工作。

工程监理服务：本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。

建设工程质量检测服务：基础检测、主体结构检测、材料检测、保温节能检测、水电及防雷检测

绿色建筑设计咨询服务:提供方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段绿色建筑设计咨询服务，配合设计单位进行绿色建筑设计，确保设计文件满足建设主管部门的绿建审批要求。

工程招标代理服务：EPC工程总承包招标等招标服务（办理招标申请事项，起草招标公告、编制招标文件、办理招标手续、依法组织招标，负责与政府招标管理部门进行协调，EPC范围为施工图设计、采购服务及施工等。）

2.6标段划分：1个标段。

2.7本服务合同禁止转包，中标人可分包勘察服务、环境影响评价报告编制服务内容、建设工程质量检测服务内容

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格；

3.1.2须具有（1）建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合资质；（2）工程造价咨询甲级资质；（3）房屋建筑工程监理甲级。

3.1.3信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。

3.1.4湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）。

3.1.5 拟派项目负责人具有 国家壹级注册建筑师或国家壹级注册结构工程师。

3.1.6财务要求：

提供上年度无亏损的财务审计报告（包括资产负债表、损益表、现金流量表），成立不足一年的单位需提供银行资信证明。

3.1.7业绩要求：

提供:近 五 年已完成的项目共不少于 1  个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:近五年完成的单项合同房屋建筑类工程建筑面积60万平方米及以上的招标代理业绩或造价咨询业绩或工程设计业绩或工程监理业绩。

3.2本次招标接受联合体投标。

本项目仅接受具有 建筑行业（建筑工程）设计甲级或工程设计综合 资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超过  3  家（同一法定代表人的子母公司除外）。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请从2019年3月14日～2019年3月20日17：00时止（北京时间，下同）以本单位的名义在湖南省建设工程招标投标信息网（http://www.hnztb.org）进行网上下载/获取招标文件。如通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

4.2招标文件每套售价人民币肆佰元（￥400.00元），递交投标文件时缴纳。

5. 投标保证金

5.1投标保证金金额：人民币 伍万元整（￥50000.00元）。

5.2投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前（含）。

5.3投标保证金交纳方式：

银行转账、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下账户：

户    名：  湖南省公共资源交易中心

开户银行：     交通银行九峰支行   

帐    号：  84318999910100031004315   

5.4投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，投标保证金由联合体牵头人递交。

5.5项目开标时，投标保证金到账情况以湖南省公共资源交易中心为准。

5.6投标人未按要求缴纳投标保证金的，由评标委员会初审后作无效投标文件处理，其可能造成的损失由投标人自行承担。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年4月23日10时00分，地点为  湖南省公共资源交易中心开标大厅（地点：长沙市雨花区万家丽南路二段29号湖南省价格市场大楼，详见当天电子显示屏)。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，以及未按4.1时间和方式获取招标文件的投标人递交的投标文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在以下网站同时发布：

《湖南省招标投标监管网》

《湖南省建设工程招标投标信息网》

《湖南省公共资源交易服务平台》

8．项目监管部门

本次招标项目招标投标监督机构为郴州市建设工程招标投标管理办公室。电话：0735-2161229。

9．联系方式

招 标 人：湖南建工观山房地产开发有限公司

地    址：郴州市裕后街综合楼七楼

联 系 人：曾智

电    话：13875877245

招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司

地    址：长沙市雨花区湘府东路二段水岸天际1栋915室

联 系 人：  张敏、杨程林   

招标代理机构专职人员：张敏（1192号）、罗斌(4058号)、曾飞(4957号)

电    话：    0731-84430086  

传    真：    0731-84435079